Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 1 quarto e 1 banheiro, área construída 56,15m², ocupada

Loteamento Judite Cardoso, João Dourado - BA

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 110.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Antônio Cardoso Dourado, 117, Loteamento Mario Cardoso, Recanto Das Árvores, Irecê, BA, 44873050

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda, com área construída de 56,15 m² em um terreno de 62,16 m². Está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A matrícula está registrada no 1º CRI de Irecê, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 48,40, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão. A casa não aceita visitação, o que pode dificultar a avaliação presencial antes da compra. A localização no bairro Recanto das Árvores em Irecê/BA é um ponto positivo para quem busca imóveis residenciais na região.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 11:00
 R$ 110.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 60.700,00 (55.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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