Casa padrão com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada
Centro, Barrolândia - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 252.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Goias, S/N, Loteamento Barrolandia, Centro, BARROLÂNDIA, TO, CEP 77600-000
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado e possui uma área de terreno de 1600 m² e área construída de 168,65 m². Localizado em Barrolândia, TO, apresenta matrícula 1.444 no Cartório de Registro de Imóveis de Barrolândia. O IPTU anual é de R$ 325,00 e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses. O imóvel não aceita visitação e a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O arrematante deverá assumir as providências e custos para desocupação do imóvel conforme cláusula do edital. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 252.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.526,40 (20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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