Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupada
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Conselheiro Ferraz, 51, Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro, RJ
Área:
360m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui uma área total de 360 m² e está localizado em Lins De Vasconcelos, Rio de Janeiro. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação conforme cláusula do edital. Existe uma ação judicial revisional em andamento na Vara Cível de São Paulo, que pode impactar o processo de aquisição.
O IPTU está quitado até a data do leilão pelo vendedor, e o condomínio não possui cobrança.
O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização, considerando a área construída e localização, mas que estejam preparados para lidar com a ocupação e questões judiciais associadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:26
|
R$ 305.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 730.350,00 (239.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 65m² em Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área Construída
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Padrão Ocupado com 107 m² no Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 3 Quartos em Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ