Casa Padrão com 0 vagas, 190.54m² construída, ocupada
Centro, Vilhena - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.280,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Barão Do Rio Branco, 3846, Setor 02, Centro, VILHENA, RO, 76980-062
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 190,54 m² em um terreno de 310,31 m². Está atualmente ocupado e não aceita visitação, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. A matrícula do imóvel é 14.634 registrada no 2° CRI DE VILHENA. O IPTU anual é de R$ 1.758,35, e o valor alvo para venda condicional é de R$ 478.800,00, sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel está localizado em uma área central da cidade de Vilhena, RO, com endereço completo na Avenida Barão Do Rio Branco, 3846, Setor 02, Centro, CEP 76980-062.
O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que buscam parcelamento. A condição de ocupação e a necessidade de desocupação devem ser consideradas no planejamento de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 287.280,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 320.373,60 (111.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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