Casa padrão 96 m² construída, ocupada, com 360 m² total
Afonso Pena, Itumbiara - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bandeirantes, 2479, Parque Vale dos Buritys III, Itumbiara, GO
Área:
360m²
Descrição
Casa padrão com 96 m² construída em terreno de 360 m², atualmente ocupada. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui área útil adequada para uma residência de porte médio, com potencial para reformas e melhorias que valorizem ainda mais o espaço.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital, sendo importante considerar este fator no planejamento da aquisição.
Documentação: Matrícula registrada no 1° CRI de Itumbiara, garantindo segurança jurídica na transação. IPTU quitado até a data do leilão pelo vendedor, e condomínio inexistente, o que reduz custos mensais.
Localização: Rua Bandeirantes, 2479, Parque Vale dos Buritys III, Itumbiara, GO, bairro residencial com infraestrutura e acesso facilitado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:34
|
R$ 222.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.140,00 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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