Casa padrão 5 quartos 5 banheiros 1 vaga ocupada 191m²
Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra ARNO 42 Alameda 11, Cj Qi -20, Plano Diretor Norte, Palmas, TO
Área:
250m²
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 5 quartos, 5 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada, com área construída de 191,14 m² e área total de 250 m². Localizada no Plano Diretor Norte, Palmas - TO, esta propriedade oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU é de R$ 290,03 mensais, e não há condomínio.
Características principais:
- Área construída: 191,14 m²
- Área total: 250 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Situação: Ocupado
O imóvel possui matrícula nº 75.372 no 1º CRI de Palmas e inscrição municipal 58361.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:32
|
R$ 280.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 290.987,00 (103.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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