Casa padrão 4 quartos 3 banheiros 298m² construída, ocupada
Jardim Regente, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 755.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Camilo Bueno, 108, Jardim Regente, Indaiatuba, SP
Área:
394.06m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Localizada em Jardim Regente, Indaiatuba, SP, esta residência apresenta excelente área útil e está matriculada sob o número 79.777 no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. Existem ações judiciais em andamento relacionadas ao imóvel, o que pode impactar o processo de aquisição.
O IPTU anual é de R$ 3.814,20 e não há condomínio.
O imóvel é vendido em condição condicional, sujeito à aprovação do vendedor para o valor do lance vencedor.
Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões judiciais e ocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:37
|
R$ 755.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 334.737,00 (44.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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