Casa padrão 4 quartos 3 banheiros 1 vaga ocupada 160m²
Jardins, Sant'ana Do Livramento - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Aleixo Aires, 288, Vila Jardim do Verde, Santana do Livramento, RS
Área:
300m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 4 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ocupada, com 160 m² de área construída em terreno de 300 m². Localizada em Vila Jardim do Verde, Santana do Livramento, RS, esta propriedade oferece amplo espaço interno e privativo. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital, o que pode demandar tempo e custos adicionais.
Aspectos importantes:
- Área total de 300 m² com 160 m² construídos.
- O imóvel está ocupado, exigindo atenção para desocupação.
- Débitos de IPTU quitados até a data do leilão pelo vendedor.
- Valor alvo estimado em R$ 374.400,00.
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:32
|
R$ 243.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.958,00 (18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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