Casa padrão 3 quartos 3 banheiros 1 vaga, 91m² construída, ocupada
Hípica, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Plínio Anele, 219, Hípica, Porto Alegre, RS
Área:
162.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com 91,07 m² de área construída em um terreno total de 162,5 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. Possui matrícula registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre e inscrição municipal.
O imóvel está envolvido em duas ações judiciais em trâmite na Vara Cível de Guaporé/RS, o que pode demandar atenção jurídica e acompanhamento do comprador.
O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o condomínio é inexistente (R$ 0,00). A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Para imóveis desocupados, visitas devem ser agendadas previamente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:46
|
R$ 202.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.836,00 (69.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Hípica com 75,35m²
Hípica, Porto Alegre - RS
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Porto Alegre
Hípica, Porto Alegre - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Hípica, Porto Alegre - RS
Casa com 1 Quarto e 28,25 m² na Hípica
Hípica, Porto Alegre - RS