Casa padrão 3 quartos 2 banheiros 81m² ocupada
Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Recanto dos Palmares, 38, Prefeito Antônio L de Souza, Rio Largo, AL
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa padrão ocupada com 81,41 m² de área construída em terreno de 120 m². O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Está localizado em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.
Características importantes:
- Área total: 120 m²
- Área construída: 81,41 m²
- Ocupado, com responsabilidade do comprador para desocupação
- Débitos de IPTU e condomínio quitados até a data do leilão pelo vendedor
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:15
|
R$ 87.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.786,00 (86.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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