Casa padrão 3 quartos 2 banheiros 1 vaga, 72m² construída, ocupada
Algarve, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Águias, 629, Jardim Algarve, Alvorada, RS
Área:
175m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 72,38 m² em terreno de 175 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. Possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Alvorada/RS, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
O imóvel está envolvido em ações judiciais anulatórias em trâmite na Vara Cível de Alvorada/MG, o que pode representar riscos legais e demanda atenção do investidor. O IPTU está quitado até a data do leilão, e o condomínio não possui cobrança.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor. O comprador deve estar ciente das responsabilidades e custos para regularização e desocupação, além de possíveis riscos decorrentes das ações judiciais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:39
|
R$ 183.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 127.871,00 (69.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 38m² construída
Algarve, Alvorada - RS
Apartamento 2 quartos com 48,51m² privativos, desocupado
Algarve, Alvorada - RS
Apartamento 1 quarto com 33,35m² privativos, desocupado
Algarve, Alvorada - RS
Apartamento com 2 quartos e 55m² privativos, pronto para morar
Algarve, Alvorada - RS