Casa padrão 3 quartos 2 banheiros 1 vaga 187m² ocupada
Setor Cristo Redentor, Morrinhos - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Firmo Antônio De Freitas, 989, Setor Cristo Redentor, Morrinhos, GO
Área:
420m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 187,94 m² de área construída em terreno de 420 m². Imóvel ocupado, com ação judicial anulatória em andamento na Vara Cível de Morrinhos/GO (proc. nº 6013557-56.2024.8.09.0107). O comprador deverá arcar com todas as providências e custos para desocupação e demais despesas judiciais. IPTU quitado pelo vendedor até a data do leilão, condomínio inexistente.
Características importantes:
- Área total: 420 m²
- Área construída: 187,94 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Imóvel ocupado, com ação judicial em trâmite
- IPTU mensal: R$ 645,50
- Condomínio: R$ 0,00
Localização: Avenida Firmo Antônio De Freitas, 989, Setor Cristo Redentor, Morrinhos, GO.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:42
|
R$ 190.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.648,00 (40.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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