Casa padrão 3 quartos 2 banheiros 1 vaga, 107 m² construída, ocupada
Esperança, Chapadão Do Sul - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua L, 55, Esperança, Chapadão do Sul, MS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com área construída de 107,48 m² em terreno de 500 m², atualmente ocupada. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A ocupação atual implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem possibilidade de abatimentos por divergências ou condições estruturais.
Aspectos importantes:
- Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
- O comprador assume todos os riscos e despesas para desocupação.
- Área útil de 107 m², com boa distribuição interna.
- Localização em bairro Esperança, Chapadão do Sul - MS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:27
|
R$ 208.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.307,73 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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