Casa padrão 2 quartos 2 banheiros 1 vaga, 83m² construída, ocupada
Ancuri, Itaitinga - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Otávio de Matos, 518, Ancuri, Itaitinga, CE
Área:
137.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 83,96 m² de área construída em terreno de 137,5 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. IPTU de R$ 1.350,00 e condomínio zero indicam baixo custo mensal. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Localização estratégica no bairro Ancuri, Itaitinga, CE, com endereço completo Rua Otávio de Matos, 518.
Documentação regularizada com matrícula 13.959 no 1º CRI de Itaitinga e inscrição municipal 43167.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial padrão com potencial de valorização e possibilidade de financiamento via Banco Santander.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:56
|
R$ 89.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.317,00 (101.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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