Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 184m² ocupada
Uniao, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Hideo Katayama, 1016, Parque Residencial União, Campo Grande, MS
Área:
210m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 184,64 m² em terreno de 210 m². Imóvel ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme edital. IPTU quitado até a data do leilão pelo vendedor e condomínio com valor zero.
Localizado em Parque Residencial União, Campo Grande - MS, o imóvel apresenta boa área útil e potencial para moradia ou investimento.
Características importantes:
- Área total: 210 m²
- Área construída: 184,64 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Ocupado, com responsabilidade do comprador para desocupação
- IPTU quitado até o leilão pelo vendedor
- Condomínio: R$ 0,00
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:59
|
R$ 237.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.173,00 (76.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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