Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 1 vaga, 72m² construída, ocupada
Catuaba, Jacobina - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Robério A. de Carvalho, 92, Catuaba, Jacobina, BA
Área:
160m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com 72,31 m² de área construída em terreno de 160 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU é de R$ 194,07 mensais, e o condomínio é inexistente, o que reduz custos fixos mensais.
Localizado em Catuaba, bairro de Jacobina, BA, o imóvel possui matrícula 7.998 no 1º CRI de Jacobina, garantindo segurança jurídica. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e o valor alvo estimado é R$ 237.600,00.
Ocupação atual: imóvel ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação, mas pode representar oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:54
|
R$ 154.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.415,00 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Catuaba - Jacobina/BA com 2 Quartos e Quintal
Catuaba, Jacobina - BA
Casa Ocupada com 1 Vaga em Catuaba - Jacobina/BA
Catuaba, Jacobina - BA
Casa Ocupada com 1 Vaga e 72 m² em Catuaba
Catuaba, Jacobina - BA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 72m² construída, ocupada
Catuaba, Jacobina - BA