Casa padrão 2 quartos 1 banheiro 1 vaga 129m² construída ocupada
Residencial Recreio Dos Bandeirantes, Goiatuba - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maurício dos Santos, 25, Residencial Recreio dos Bandeirantes, Goiatuba, GO
Área:
270m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 129,93 m² de área construída em terreno de 270 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. O IPTU é de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, e o condomínio é inexistente (R$ 0,00). A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
Características importantes:
- Área total de 270 m² e área construída de 129,93 m².
- Ocupação atual do imóvel, exigindo atenção para desocupação.
- Localização em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias.
- Valor alvo de R$ 270.000,00, com lance inicial de R$ 175.500,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 175.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.518,33 (27.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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