Casa padrão 133 m² construída, ocupada, 420 m² total
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 456.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João dos Santos, 921, Vila Clementina, São José do Rio Preto, SP
Área:
420m²
Descrição
Casa padrão com 133,24 m² de área construída em terreno de 420 m², atualmente ocupada. O imóvel está localizado em Vila Clementina, São José do Rio Preto, SP, e possui matrícula registrada no 1º CRI local. O IPTU é de R$ 1.052,40 anuais e não há condomínio.
Ocupação: O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante, conforme cláusula do edital.
Documentação: Matrícula nº 79.989, inscrição municipal 0312695000, com venda condicional sujeita à aprovação do vendedor.
Condições de visitação: Para imóveis desocupados, visitas devem ser agendadas previamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:06
|
R$ 456.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 209.381,00 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 39,3m² privativos
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 39.3m² privativos
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP
Casa Ocupada em Vila Clementina com 133,24m²
Parque Das Flores 1, São José Do Rio Preto - SP