Casa Ocupada no Residencial Vale das Águas - Iacanga/SP
Residencial Vale Das Águas, Iacanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 343.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Pelegrineli Junior, 524, Iacanga, SP
Área:
311.58m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel, localizado no Residencial Vale das Águas, apresenta uma área construída de 311,58m² e um terreno de 480,00m². A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O lance mínimo é de R$ 343.900,00, e o imóvel possui um histórico de ocupação que pode ser explorado para negociações futuras. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante ou reformar para revenda. Além disso, o IPTU de 2025 já está quitado, o que reduz os custos imediatos para o novo proprietário. Considere as condições de pagamento flexíveis, que incluem opções de parcelamento, tornando este imóvel uma opção viável para diferentes perfis de investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 343.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.393,00 (61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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