Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada na Avenida Francisco Caldas com 367 m²

Saude, Guaiara - SP

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leilao Extrajudicial 2320m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 237.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Francisco Caldas, 276, Saude, Guaiara - SP

Área:
2320m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 2320 m², o espaço oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para investimento. A localização na Avenida Francisco Caldas, em Guaiara, é estratégica e pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação de R$ 550.000 indica que há um bom espaço para valorização, especialmente considerando o preço de venda inicial de R$ 237.600. O desconto de 57% é um atrativo significativo. Para quem está pensando em financiar, as condições são favoráveis, com uma entrada acessível e parcelas que podem ser ajustadas ao orçamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 237.600,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 556.512,00 (234.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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