Casa Ocupada em Ibituruna com 55,21m² e 104m² de Terreno
Ibituruna, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.069,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roma, 420 - Casa - Ibituruna - Montes Claros / MG
Área:
104m²
Descrição
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores, considerando sua localização em Ibituruna, um bairro em crescimento. Com uma área construída de 55,21m² e um terreno de 104m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 18/06/2025, com um lance inicial de R$ 423.069,71. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/06/2025, com um valor reduzido para R$ 212.837,75. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel a um preço significativamente mais baixo. É importante considerar a possibilidade de desocupação e os custos associados, mas a valorização do imóvel na região pode justificar o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:41
Encerrado
|
R$ 423.069,71 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 14:41
|
R$ 212.837,75 |
-50%
Economia de
R$ 210.231,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 501.931,23 (118.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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