Casa Ocupada em Ibirapuera com 120m² de Terreno
Ibirapuera, Vitória Da Conquista - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Jequié, 710 - Parte do lote 03 da quadra E - Ibirapuera - Vitória da Conquista / BA
Área:
120m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Vitória da Conquista, possui um terreno de 120m² e uma construção de 76,95m². A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para encerrar em 25/06/2025, e o valor inicial é de R$ 170.720,00. Considerando a valorização da região, este imóvel pode ser uma excelente opção para quem busca um investimento a longo prazo.
Documentação: A matrícula do imóvel é 12.786 do 2° RI local, e a averbação dos leilões negativos será providenciada pelo vendedor. É importante verificar a situação legal do imóvel antes de realizar qualquer proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:17
|
R$ 170.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.086,40 (77.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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