Casa Ocupada em Gabrielense com 175m² de Terreno
Gabrielense, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eleodoro Munhoz, 102 - Casa - Gabrielense - São Gabriel / RS
Área:
175m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área de valorização, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 175m² e uma construção de 59,32m², o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 117.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 06/06/2025. Considerando o preço de mercado e a possibilidade de desocupação, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um projeto de reforma. É importante considerar a regularização da propriedade e os custos associados à desocupação. O arrematante deve estar preparado para lidar com a situação atual do imóvel e as responsabilidades que isso implica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 16:27
Encerrado
|
R$ 117.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.564,00 (49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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