Casa Ocupada em Condomínio Residencial com 2 Quartos
Subae, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.987,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av. Antônio Ribeiro Marques, nº 500, Casa nº 404, Condomínio Residencial Reserva Ibirapuera, Feira de Santana/BA - 44073-100
Área:
123.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em um condomínio residencial, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 231.000,00 e um lance inicial de R$ 130.987,00, o desconto de 43% sobre o valor de avaliação torna este leilão ainda mais atraente. A casa possui 123,98 m² de área total e 85,29 m² de área construída, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar o imóvel. Além disso, o imóvel será entregue livre de débitos de IPTU e condomínio, o que garante uma maior segurança financeira. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere participar do leilão e avaliar a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 130.987,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.984,69 (62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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