Casa Ocupada em Balneário Nova Tramandaí com 300m²
Balneário Nova Tramandaí, Tramandaí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sergipe, 2011 - Lote 03 da Quadra A26 - Balneário Nova Tramandaí - Tramandaí / RS
Área:
300m²
Descrição
Esta casa em Balneário Nova Tramandaí é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 300m² e ocupada, o imóvel oferece um desconto de 10% para pagamento à vista, o que pode ser uma vantagem significativa. Além disso, o IPTU de 2025 já está quitado, o que elimina uma preocupação imediata para o comprador. A localização em uma área em desenvolvimento pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Considere a possibilidade de regularizar a situação do imóvel e explorar opções de aluguel ou revenda após a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:36
|
R$ 138.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 343.382,00 (247.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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