Casa Ocupada de 245m² no Parque das Nações em Parnamirim/RN
Parque Das Nações, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 581.010,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida das Américas, nº 500, Unidade 110, Condomínio Green Club Residencial III, Parque das Nações, Parnamirim/RN - CEP 59158-900
Área:
517.19m²
Descrição
Esta casa de 245m² no Parque das Nações, Parnamirim/RN, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.062.773,72, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 581.010,17, o que representa um desconto significativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar o custo e o tempo necessários para a desocupação ao planejar o investimento. O leilão ocorrerá em duas praças, e se não houver lances na primeira, a segunda praça será uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 581.010,17. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização valorizada. Além disso, a casa possui uma área real de 517,19m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo para revenda.
Considere também a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A localização em Parnamirim, próximo a áreas comerciais e residenciais, pode ser um fator positivo para a valorização futura.
Por fim, esteja preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, e planeje seu investimento de acordo com isso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 581.010,17 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 258.458,51 (44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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