Casa Ocupada de 245m² no Parque das Nações em Parnamirim/RN
Parque Das Nações, Parnamirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.062.773,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida das Américas, nº 500, Unidade 110, Condomínio Green Club Residencial III, Parque das Nações, Parnamirim/RN - CEP 59158-900
Área:
517.19m²
Descrição
Esta casa de 245m² no Parque das Nações, Parnamirim/RN, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.062.773,72 e um lance inicial na primeira praça com o mesmo valor, a propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça começando em R$ 581.010,17, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.
O imóvel possui uma área construída de 245m² e uma área total de 517,19m², o que oferece um bom espaço para famílias ou para aluguel. A localização é estratégica, em um condomínio que pode valorizar ainda mais a propriedade.
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a possibilidade de arrematar na segunda praça, caso não haja lances. A diferença de preço entre as praças pode ser uma vantagem significativa.
Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:40
Encerrado
|
R$ 1.062.773,72 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025 09:41
Encerrado
|
R$ 581.010,17 |
-45%
Economia de
R$ 481.763,55
|
| 3ª Praça |
17/06/2025 13:40
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -214.547,44 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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