Casa com 69m² construída, 0 vagas, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Geraldo Lara I, Passa Tempo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.040,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Agenor Candido De Rezende, 93, Casa B - Condomínio Residencial, Geraldo Lara I, Passa Tempo - MG. CEP: 35537000
Descrição
Este imóvel é uma casa com 69 m² de área construída, localizada em condomínio residencial em Passa Tempo, MG. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação conforme edital. O IPTU e condomínio estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos. A casa não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com deságio significativo de 50%, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.040,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.924,80 (39.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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