Casa ocupada com 282m² de área construída, ótima oportunidade
Roma, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.960,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Desembargador Amancio De Souza, 221, Roma, Salvador - BA. CEP: 40444330
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em Salvador, BA. Esta casa possui 282 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para moradia ou adaptação comercial. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas o deságio de 44% e o valor inicial de R$ 228.960 tornam o investimento atrativo.
Localização estratégica no bairro Roma, com fácil acesso e infraestrutura urbana. A matrícula está regularizada no 4º CRI de Salvador, garantindo segurança jurídica.
Condições de pagamento facilitadas com financiamento bancário disponível em até 420 meses, entrada mínima de R$ 45.792 e parcelas a partir de R$ 2.324, possibilitando aquisição acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 228.960,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 491.275,20 (214.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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