Casa ocupada com 275m² terreno e 197m² construída
Jardim São Lucas, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jandira Furlan De Oliveira, 41, Jardim Sao Lucas, Jardinópolis - SP. CEP: 14680000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com terreno de 275 m² e área construída de 197 m², localizada em Jardim Sao Lucas, Jardinópolis-SP. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as responsabilidades para desocupação, conforme cláusulas do edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A casa apresenta potencial para moradia ou investimento, considerando o deságio de 50% sobre o valor avaliado, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Características importantes:
- Área do terreno: 275 m²
- Área construída: 197 m²
- Imóvel ocupado, com desocupação a cargo do comprador
- Débitos de IPTU quitados até o leilão
- Financiamento bancário disponível
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 201.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.365,75 (42.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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