Casa Ocupada com 244m² de Terreno em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Carlos Paranhos, 199 - Lote 13 da Quadra C - Residencial Floresta, Vila Valqueire - Rio de Janeiro / RJ
Área:
244m²
Descrição
Esta casa localizada em Vila Valqueire é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 244m² e uma área construída de 143m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O novo proprietário terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser feito através de um acordo amigável ou, se necessário, por vias legais. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, e o leilão está aberto para propostas, o que significa que há espaço para negociação. Considerando o mercado atual, a valorização de imóveis na região e a possibilidade de reforma, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou revenda após a desocupação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:08
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.500,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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