Casa ocupada com 234m² construída e terreno de 255m², ótima oportunidade
Lot Pq Res Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 908.085,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adenilson Tâmega Monteiro, 184 (Lote 14 da Quadra 41), Lot Pq Res Cândido Portinari, Ribeirão Preto, SP
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial situada em um lote de 255,62m² com área construída de 234,12m², localizada em um bairro residencial consolidado de Ribeirão Preto. A propriedade está ocupada, o que pode demandar atenção para desocupação ou negociação com o ocupante atual. A matrícula do imóvel é 70.685, registrada no 2º Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação presencial. A área construída ampla oferece potencial para famílias que buscam conforto e espaço, enquanto o terreno permite possibilidades de expansão ou melhorias. A origem do imóvel é retomado, indicando que foi recuperado por meio de processo judicial ou extrajudicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 908.085,63 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 650.083,94 |
-28%
Economia de
R$ 258.001,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.136,76 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno Urbano Desocupado de 336m² em Ribeirão Preto
Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP
Terreno Urbano Desocupado de 336m² em Ribeirão Preto
Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP
Terreno Urbano de 300m² em Ribeirão Preto - Oportunidade Única!
Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP
Terreno Urbano Desocupado em Ribeirão Preto - 336 m²
Parque Residencial Cândido Portinari, Ribeirão Preto - SP