Casa ocupada com 172m² construída e terreno de 360m²
Setor Cristina, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Joaquim Monteiro, S/N, Casa, Setor Cristina, Trindade - GO. CEP: 75383612
Descrição
Casa ocupada com 172m² de área construída em terreno de 360m², localizada no Setor Cristina, Trindade/GO. O imóvel está atualmente ocupado e possui ação judicial indenizatória em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação e demais custos relacionados. O imóvel conta com área privativa equivalente à área construída, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo menor custo inicial para o comprador. A localização em Trindade oferece acesso facilitado a serviços e comércio local, sendo uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de regularização pós-arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.360,80 (34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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