Casa ocupada com 169,68m² construída e terreno de 360m²
Jardim Das Acácias, Divinópolis - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 479.641,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jacatiá, 130, Jardim das Acácias, Divinópolis, MG
Descrição
Este imóvel residencial localizado no bairro Jardim das Acácias em Divinópolis/MG possui uma área construída de 169,68m² e um terreno de 360,00m². A propriedade está ocupada, o que pode impactar o processo de aquisição e posse. A matrícula do imóvel é 6.941 no 2º Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. O imóvel é classificado como casa, ideal para quem busca uma residência com espaço considerável de terreno para possíveis ampliações ou lazer. A visitação não é permitida, portanto, recomenda-se avaliar cuidadosamente a documentação e as condições legais antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 09:00
|
R$ 479.641,29 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 09:00
|
R$ 273.336,29 |
-43%
Economia de
R$ 206.305,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -191.994,66 (-40.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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