Casa Ocupada com 151m² em Olinda - Oportunidade de Leilão
Bairro Novo, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.005.631,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coronel Claudino Leal, 63 - Casa, Lote nº 11 da quadra VII. - Bairro Novo - Olinda / PE
Área:
268.8m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Olinda, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 151m² e um terreno de 268,80m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 18/06/25, com um lance inicial de R$ 1.005.631,31. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 20/06/25 com um valor reduzido para R$ 348.489,74. A desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Avalie a possibilidade de adquirir este imóvel e explore seu potencial de valorização no mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 14:43
Encerrado
|
R$ 1.005.631,31 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 14:43
|
R$ 348.489,74 |
-65%
Economia de
R$ 657.141,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -486.363,38 (-48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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