Casa ocupada com 114 m² de área construída, condomínio sem vaga
Alto Alegre, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 575.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Públio Pimentel, 1600, Unidade 01, Condomínio Residencial Angelo Stedile, Alto Alegre, Cascavel - PR. CEP: 85805270
Descrição
Casa ocupada com 114 m² de área construída localizada no Condomínio Residencial Angelo Stedile, Alto Alegre, Cascavel - PR. O imóvel está em situação ocupada e possui ação judicial em andamento, o que implica que o arrematante deverá assumir todas as providências e custos para desocupação conforme cláusulas do edital. O imóvel conta com área privativa igual à área construída, sem vagas de garagem e condomínio mensal zero. O IPTU anual é de R$ 800,00, sendo que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Importante considerar a tutela antecipada em caráter antecedente da ação judicial nº 0044717-13.2023.8.16.0021 em trâmite na Vara Cível de Cascavel/PR. O imóvel é indicado para investidores que estejam dispostos a lidar com questões judiciais e ocupação, podendo adquirir por valor a definir no leilão com possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 575.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.250,00 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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