Casa Ocupada com 102m² de Terreno em Aracaju/SE
Sua, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.826,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Porto da Folha, 1338 - Sua - Aracaju / SE
Área:
102m²
Descrição
Esta casa em Aracaju é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 102 m² e uma área construída de 73 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de apenas R$ 296,07, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. O leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h20, com um lance inicial de R$ 98.826,00. O valor alvo de venda é de R$ 152.040,00, o que sugere um potencial de valorização. Considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025 10:20
Encerrado
|
R$ 98.826,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 378.326,62 (382.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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