Casa ocupada com 1020m² terreno e 712m² construída
Santana, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 852.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Narciso, 200, Condomínio Fazenda Gramado, Santana, Gravatá - PE. CEP: 55640001
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla e ocupada, situada em um condomínio de alto padrão em Gravatá, PE. Com um terreno de 1020 m² e área construída de 712 m², oferece um espaço generoso para famílias que buscam conforto e privacidade. A ocupação atual indica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, o que pode demandar planejamento e investimento adicional.
O imóvel possui valor avaliado em R$ 1.691.000,00 e está sendo ofertado com um deságio de 50%, o que representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A localização no Condomínio Fazenda Gramado, Santana, é estratégica, oferecendo segurança e qualidade de vida.
O imóvel aceita financiamento bancário, com entrada mínima e parcelas acessíveis, facilitando a aquisição. A ausência de valor de condomínio e IPTU anual de R$ 2.494,00 são informações importantes para o planejamento financeiro do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 852.480,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 541.697,60 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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