Casa ocupada com 1 vaga e 69,76 m² construída
Popular, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rodrigues Alves, 691, Popular, Santa Rita, PB, 58301210
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e área construída de 69,76 m² em terreno de 110 m². Localizada no bairro Popular, em Santa Rita, PB, apresenta uma área privativa confortável para uma residência de porte médio. A matrícula está registrada no 1º CRI de Santa Rita, garantindo segurança jurídica. O imóvel não permite visitação, o que é importante considerar para avaliação prévia. O imóvel está ocupado, e o arrematante será responsável pela desocupação, conforme edital. O valor alvo do banco para venda é de R$ 72.000,00, com possibilidade de negociação condicionada à aprovação do vendedor. A quitação dos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão será feita pelo vendedor, reduzindo riscos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 51.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.130,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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