Casa ocupada com 1 vaga e 343 m² construída
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 961.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coutinho Cavalcante, 178, Condomínio Vilarejo, Anil, Rio De Janeiro, RJ, 22755250
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em condomínio fechado, com área construída de 343 m² e 1 vaga de garagem. Está atualmente ocupado, o que pode influenciar no planejamento para visitação e negociação. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 168.034 no 9º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Anil, Rio de Janeiro, oferece potencial para valorização, especialmente em condomínios que prezam por segurança e privacidade. Apesar da ausência de informações sobre quartos e banheiros, a área construída ampla sugere um imóvel espaçoso, ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 961.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 309.737,00 (32.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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