Casa ocupada com 1 vaga e 159,83 m² construída
Acquaville, Santana - AP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Av Acquaville, 411, Residencial Acquaville Tucunaré, Acquaville, Santana, AP, 68929543
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em condomínio fechado, com área construída de 159,83 m² e uma vaga de garagem. Está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI de Santana, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em um bairro residencial, o que pode ser atrativo para famílias buscando tranquilidade e segurança. A área privativa é ampla, ideal para quem busca conforto e espaço interno. A venda está condicionada à aprovação do vendedor para valores abaixo do alvo do banco, que é de R$ 252.000,00. O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.990,00 (29.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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