Casa no Pacaembu com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 180m² construída, ocupada
Pacaembú, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 130, Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
Área:
180m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada localizada no bairro Pacaembu, em Valparaíso de Goiás, com uma área construída de 180 m² em um terreno de 360 m². Possui aproximadamente 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.
O imóvel será vendido por meio de compromisso particular de venda e compra, com escritura pública a ser outorgada após regularização da alienação fiduciária pelo vendedor. A responsabilidade por eventuais regularizações e tributos retroativos será do comprador. A ocupação atual impede a verificação interna detalhada, cabendo ao comprador essa averiguação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 59.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.217,00 (140.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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