Casa no loteamento Ginásio Adventista Campineiro
Adventista Campineiro, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 362.063,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pastor Ernesto Roth, 445 - Loteamento Adventista Campineiro
Área:
580m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em um loteamento em crescimento, a casa possui direitos possessórios e uma edificação de 81m², o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. O valor de avaliação é de R$ 369.620,05, e o lance inicial é de R$ 362.063,61, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de arrematação judicial pode permitir a aquisição do imóvel livre de ônus, uma vez que a hipoteca será extinta.
Estratégia de Ação: Recomendo participar do leilão na segunda praça, onde o lance inicial é mais acessível. Com um investimento inicial de R$ 362.063,61, e considerando o valor de avaliação, há um potencial de valorização significativa. É importante estar atento ao prazo para propostas de arrematação parcelada, que se encerrará em 10 de junho de 2025.
Considerações Finais: Avalie a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e considere a locação como uma fonte de renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 362.063,61 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tribunal Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.868,12 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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