Casa no José Vallim de Mello I em Uberaba/MG
Chica Ferreira, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adelino José Pinheiro, 283, José Vallim de Mello I, Uberaba/MG
Área:
157.5m²
Descrição
Investimento em Uberaba/MG
Esta casa localizada no bairro José Vallim de Mello I é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 157,50 m² e um terreno de 114,74 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 101.500,00, e o lance mínimo é de R$ 91.350,00, o que representa um desconto significativo. O arrematante deve estar ciente da necessidade de regularização de áreas e da ocupação atual. A localização em Uberaba, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel. Considere a possibilidade de um investimento a longo prazo, onde a valorização do imóvel pode ser uma estratégia interessante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 101.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.805,00 (130.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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