Casa geminada 2 quartos, 2 banheiros, 65 m² construída, desocupada
Sertão Do Maruim, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.888,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vicente Andrade, nº 251, Residencial Jardim das Flores, Casa nº 3, Bloco B, Forquilhas, São José - SC
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa geminada com aproximadamente 65 m² de área construída, contendo 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São José/SC. Localizada no Residencial Jardim das Flores, em bairro tranquilo e com boa infraestrutura, a casa oferece conforto e praticidade. A matrícula está registrada no 2º Registro de Imóveis da comarca local, garantindo segurança jurídica.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 360.888,80 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 14:00
|
R$ 180.444,40 |
-50%
Economia de
R$ 180.444,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.915,54 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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