Casa em terreno rural 150m² com 50% fração ideal
Arroio Da Cruz, Jaguaruna - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estrada Geral de Urussanga Velha, Arroio da Cruz, Jaguaruna, SC
Descrição
Este imóvel rural possui uma fração ideal de 50% de um terreno total de 10.032,02 m², com uma casa construída de aproximadamente 150 m² em alvenaria, em estado regular de conservação. Localizado em Arroio da Cruz, Jaguaruna/SC, o terreno possui confrontações definidas e matrícula registrada no RI de Jaguaruna.
O imóvel está parcialmente penhorado, com duas penhoras registradas na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão. A fração ideal disponível para venda é de 50%, o que deve ser considerado para investimentos e uso do imóvel.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com benfeitorias e potencial para exploração agrícola ou residencial, considerando a fração ideal disponível e o valor de avaliação atualizado.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 12:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 12:00
|
R$ 63.750,00 |
-49%
Economia de
R$ 61.250,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.250,00 (-4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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