Casa em Samambaia - Brasília/DF
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 395.828,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 29, CONJUNTO 16, QUADRA 405, Samambaia/Distrito Federal
Área:
126m²
Descrição
Esta casa em Samambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 126 m² e uma construção de 108,85 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, o primeiro leilão está marcado para o dia 24 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 395.828,57, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 395.828,57 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 198.332,66 |
-50%
Economia de
R$ 197.495,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.286,28 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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