Casa em Condomínio Ocupada em Nilópolis/RJ
Cabral, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.941,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cel. França Leite, 2005, Casa 10, Cabral, Nilópolis - RJ
Área:
133m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta casa em condomínio em Nilópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 133 m², a propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 370.000,00, e o lance inicial é de R$ 215.941,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área residencial, o que pode ser atraente para famílias que buscam um lar em um ambiente tranquilo. Além disso, a possibilidade de financiamento com entrada de 20% e saldo em até 420 parcelas mensais torna este imóvel ainda mais acessível. É importante considerar a visita ao local para avaliar a condição atual do imóvel e planejar a desocupação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 15:16
Encerrado
|
R$ 215.941,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.986,67 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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