Casa em Condomínio Ocupada com 149 m² em Niterói/RJ
Cafubá, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 397.980,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud, 418, Casa 01 Denominado Bairro Piratininga, Niterói - RJ
Área:
149m²
Vagas:
1
Descrição
Informações Adicionais:
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Niterói. Com 149 m² de área construída, ela oferece conforto e praticidade. A localização em Piratininga é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá arcar com as despesas de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 787.000,00, e o lance inicial é de R$ 397.980,00. O financiamento é uma opção viável, com entrada de 20% e saldo em até 420 parcelas. Não perca a chance de adquirir este imóvel!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 15:28
Encerrado
|
R$ 397.980,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 330.282,60 (83.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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