Casa em condomínio desocupada com 52,38m² construída e 150m² total
Residencial Bonne Vie, Sinop - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 197.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Savona, 64, Casa 01 - Cond. Resid. Bonne Vie V, Residencial Bonne Vie, Sinop, MT
Área:
150m²
Descrição
Casa em condomínio desocupada com área total de 150 m² e área construída de 52,38 m². O imóvel está localizado em um condomínio residencial, oferecendo segurança e tranquilidade. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O IPTU mensal é de R$ 283,29 e o condomínio não possui cobrança mensal, o que reduz custos fixos para o comprador. A matrícula está registrada no 1º CRI de Sinop, garantindo a regularidade documental. O imóvel é vendido em condição condicional, ou seja, a venda está sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões extrajudiciais.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência em condomínio com boa área e pronta para morar, sem custos adicionais de condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:12
|
R$ 197.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.938,00 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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